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上海住宅区可以注册公司吗?有什么注意事项?

来源:注册公司代理网 日期:2018-5-10

  有一些经济并不是非常充足的年轻人想开一家公司,他们的想法就在家开一家小的工作室。开公司需要工商登记,工商登记需要一个注册地址,那么现在困惑的就是小区房可以注册公司吗?有什么需要注意事项吗?接下来誉胜小编为详细说一下公司注册地址工商登记的要求,希望对你有帮助。

  一、小区房是可以注册公司的,不过要符合下条件,缺一不可。

  1.由房管部门出具的有关产权证明;

  2.属租赁的,提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者,承租方应是正在申请开办的企业);若属转租的,应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认

  3.属母企业无偿提供给子企业使用的,提供母企业出具的无偿使用证明

  4.房屋产权属股东所有,由股东无偿提供给所投资的企业使用的,提供股东出具的无偿使用证明。

  二、如果房屋的产权证明标示的地址、所有权人与实际情况不一致,应提交下列之一的证明文件:

  1.前述产权证明的地名如果与实际地名不符,则应提供注册地名办的证明

  2.签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的,房屋所有权人若与前述房屋产权证明上的房屋所有权人不一致时,则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。

  3.若实际地址不变,只更换门牌号码的,只需提供地名办的证明。

  4.如实际经营地址尚未确定门牌号码的,由申请人提供注册场所具体位置的描述。

  三、司注册地址需要注意事项:

  1、公司注册地址可以自有,也可以是租赁的,但必须要有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。

  2、公司注册地址的房屋产权性质可以是商住、商业、办公、写字楼等。

  3、现在工商登记政策规定,同一个地址可以注册多家公司。

  4、公司成立后公司注册地址若是变更,尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦,所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。

  现在国家鼓励创业,对公司注册地址并没有特别严格的要求,但是没有注册地址就不能注册。有些人可能有小区注册,有人些可能会没有注册地址,那么誉胜代理注册公司提供合法正规注册地址,安全要保障,并且无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察的,希望每一个创业者都能干出一番自己的事业。

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